1. Tại sao cần có hợp đồng xây dựng – Sửa chữa nhà
Hợp đồng thi công nhà ở là một văn bản pháp lý quan trọng giữa bên thuê và bên nhận thi công, đảm bảo thực hiện đúng các điều khoản đã thỏa thuận. Đối với các đơn vị thi công nhà tại Hải Phòng, hợp đồng là công cụ cần thiết để đảm bảo tiến trình xây dựng diễn ra đúng hạn và theo thiết kế, tránh sai lệch ảnh hưởng đến phong thủy và đời sống gia chủ. Nó cũng giúp ngăn chặn tình trạng “rút ruột công trình”, đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của công trình không bị ảnh hưởng do sử dụng vật liệu kém chất lượng.
Ngoài ra, hợp đồng hỗ trợ quản lý và kiểm soát số lượng vật tư xây dựng, đảm bảo cung cấp đầy đủ, tránh thiếu hụt trong quá trình thi công.
2. Các loại hợp đồng thi công trong xây dựng – Sửa chữa nhà
Hợp Đồng Khoán Nhân Công
Loại hợp đồng này yêu cầu bên nhận khoán tự trang bị công cụ để hoàn thành công việc, trong khi bên khoán thanh toán tiền công bao gồm cả khấu hao công cụ. Theo Khoản 4 Điều 1 Nghị định 88/2015/NĐ-CP, nếu doanh nghiệp biến hợp đồng lao động thành hợp đồng khoán để trốn bảo hiểm, có thể bị phạt đến 20 triệu đồng.
Các cách thức ký hợp đồng khoán nhân công:
- Ký với từng lao động, kế toán theo dõi và tính lương.
- Ký với một nhóm lao động, một người đại diện nhóm thực hiện giao dịch.
- Ký với một người đại diện tìm kiếm lao động cho công việc trong hợp đồng.
Hợp Đồng Xây Dựng Phần Thô
Trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4, hợp đồng xây dựng phần thô bao gồm xây dựng móng, bể ngầm, khung, cột, sàn, và các vách ngăn không gian. Nhà thầu cam kết thực hiện thi công theo thiết kế được duyệt, nghiệm thu và bàn giao đúng luật. Nhà thầu cũng chịu trách nhiệm cung cấp vật tư như xi măng, sắt thép, bê tông, với chủng loại và xuất xứ được ghi rõ trong hợp đồng. Nhân công có thể được chọn cho cả phần thô và hoàn thiện, tùy thỏa thuận.
Hợp Đồng Chìa Khóa Trao Tay
Quy định tại điểm h khoản 1 Điều 3 VBHN số 02/VBHN-BXD, hợp đồng chìa khóa trao tay bao gồm toàn bộ quy trình từ lập dự án, thiết kế, cung cấp thiết bị, thi công, đào tạo vận hành, đến bàn giao công trình. Đây là hình thức phổ biến cho các đơn vị cải tạo nhà tại Hải Phòng, giúp chủ đầu tư yên tâm khi mọi khâu được bao quát trọn vẹn.
3. Dịch vụ sửa chữa nhà uy tín tại Hải Phòng
Atlantic Việt Nam là đơn vị thi công nhà tại Hải Phòng đáng tin cậy, cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 chuyên nghiệp. Với đội ngũ thợ lành nghề và thái độ phục vụ tận tâm, chúng tôi cam kết mang lại chất lượng thi công cao nhất, giá cả hợp lý và trải nghiệm hài lòng cho mọi khách hàng tại Hải Phòng. Liên hệ với chúng tôi để bảo vệ và nâng cấp không gian sống của bạn.
